Reform der Durchführungsnormen für Hypotheken zur Verbesserung der Gerechtigkeit für Schuldner

Die Durchsetzung von Hypothekenrechten gemäß Artikel 6 des Gesetzes Nr. 4 von 1996 gewährt Gläubigern die direkte Befugnis, Sicherheiten ohne Gerichtsbeschluss durch öffentliche Auktionen zu verkaufen. Diese Praxis führt jedoch häufig zu Verfahrensverletzungen, die Schuldner schädigen und das Prinzip der Gerechtigkeit untergraben. Diese Studie zielt darauf ab, den rechtlichen Rahmen für die Durchsetzung von Hypotheken zu analysieren, häufige Verfahrensverletzungen bei Auktionspraktiken zu identifizieren und ein ideales rechtliches Schutzmodell für Schuldner vorzuschlagen. Unter Verwendung einer juristisch-normativen Methodik analysiert die Studie relevante Gesetze und Vorschriften sowie Falldokumentationen. Die Ergebnisse zeigen ein signifikantes Ungleichgewicht in den rechtlichen Positionen von Gläubigern und Schuldnern, hauptsächlich aufgrund unzureichender Verfahrensaufsicht. Die Studie kommt zu dem Schluss, dass die Reform der bestehenden Normen und die Verbesserung der Aufsichtsmechanismen für Vollstreckungsauktionen entscheidend sind, um rechtliche Sicherheit zu gewährleisten, die Rechte der Schuldner zu schützen und substanzielle Gerechtigkeit im indonesischen Sicherheitenrechtssystem zu fördern.